Voordat u een huis kan kopen in Spanje, heeft u het volgende nodig:

Residentie En Fiscaal ID Nummer
Als u een niet-ingezetene bent van Spanje, heeft het Spaanse ministerie van Binnenlandse Zaken een certificaat van niet-ingezetene nodig, dat uw Spaanse fiscale nummer bepaalt, dat nodig is om de eigendomsakte te ondertekenen en / of om belasting te betalen. Dit document staat bekend als een NIE ID-nummer.

Een Bankrekening
Is niet alleen nodig voor de aankoop van het huis, maar om de maandelijkse lasten zoals elektriciteit, water, telefoon en gemeente belastingen te betalen.

Lokale Makelaar
Neem je eigen lokale aankoop makelaar mee, die jou belangen behartigt, goed geinformeerd in de lokale onroerend goed markt en weet hoe de regels van plaatselijke overheden werken. Die u bijstaat met deskundig advies.

Huis kopen in Spanje WAT HEEFT U NODIG

U Heeft Een huis gevonden, wat nu?
In Spanje is het normaal om een ​​aanbetaling van 10% van de verkoopprijs te betalen of anderszins overeengekomen in een reserveringsdepotcontract, waarin de juridische identiteit van de verkoper en koper en de verkoopprijs worden vermeld.

Teken Een Privécontract
Zogenaamd, een compraventa. In dit contract worden de identiteit van koper en verkoper vermeld, samen met de overeengekomen verkoopprijs en de datum van overdracht van het onroerend goed.

Overdracht Van Akte Bij De Notaris
De akte (La Escritura) wordt altijd ondertekend voor een notaris.

Kosten Koper
Gemiddeld 20% van de verkoopprijs moet worden betaald in belastingen en makelaars courtage.

Nederlands Sprekende Makelaar
Wij staan u graag bij met advies

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *